出售 高档住宅底商 必选神铺 双地铁 入住人口高达100000

商铺投资具有稳定性。

相对于住宅，承租户对商铺的装修投资、赢利预期，决定了商铺租约通常为3至5年，甚至更长，租金收入稳定。如果手上有项目也可自营，没有租金压力，收益保持稳定。

商铺的发展潜力大。

成熟市场商铺与住宅的价格比约4：1；而目前无锡楼市火爆，住宅价格像坐了“火箭”，社区商铺与住宅价格比远低于这一比例，甚至出现商住价格倒挂，所以社区商铺的价格上涨空间非常广阔。

社区商铺“优势”明显

周边10000多户居民，每日数千人流量

居民数量上，堰OK城作为19万方的住宅区，未来居住人口高达5000人，自身居民再加上以项目为核心周边1公里内，堰新家园、堰新苑等至少3万人以上。

形成特定的“社区消费圈层”，大量的固定消费人群可以为商铺的利润作保障。

经营业态清晰

社区底商主要是与人们生活密切的生活用品和生活服务设施，如便利店、餐饮小吃等，客群稳定，需求稳定，很多业态都可以很好的经营下去，比如开24小时便利店、干洗店、教育培训核心等。

现在，有很多业主干脆选择直接购买小区商铺，施展自己的爱好或特长，比如：你喜欢宠物，并且对宠物特别有研究，宠物美容店等等。 

正所谓“家有万贯，不如旺铺一间”

有发展潜力的商铺更是明智的投资之选！