出售 国有土地2证齐全，现房交付，即买即用

项目一期位于锡东大道与228省道交汇处，南至泾虹路，东接泾辉路，展示条件良好，是130万方整体规划的先导区和展示区。一期整体占地226亩，总建筑约面积25万㎡，绿化率20%，一期地块共分3个区域： 1、        示范区： 建筑面积约8000㎡，有招商中心（未来接待客户，活动举办），服务中心（后续物业管理及园区各项增值服务中心）及样板厂房各一栋。 2、        一期第一批厂房：目前全部现房销售，共22栋（43套）标准厂房，建筑层数为2层，3层及4层，首层层高有5.1米,6米及7.2米三种，面积在1200至4000㎡不等。厂房为双拼结构，可以选择买一套或者整栋两套，空间灵活，可分可合，能满足不同面积段客户生产办公需求。 3、        一期第二批厂房：目前正在施工建设共5栋（9套），层数有单层和2层之分，有独栋和双拼两种形态，全部为9米层高的机械厂房，可满足企业架设桁车的需求。二批次机械厂房面积为1500-2300㎡，可购买单套，也可购买整栋2套，面积灵活组合。 另外一期还有预留用地建筑面积约11万㎡，用于后续定制厂房、配套设施的开发建设。 一期标准厂房间楼间距在8至9米，拥有良好的采光和通风；多层厂房配置电梯井，满足垂直货运的需要； 厂房周边的景观设计与园区的整体规划相结合，设计有沿街景观带、组团景观节点和私家庭院景观，创造花园式工业园区。 一、交通情况 n  锡东大道：城市主干道，南北双向六车道，连接苏南机场、高铁无锡东站，连接G42、地铁2号线； n  S228省道：东西双向六车道，连接无锡市区、苏州张家港、常熟、锡张高速； n  无锡北运河：东西方向，4级航道，500吨通航能力，向西直达京杭大运河、向东可达常熟； n  无锡市中心：15公里； n  地铁2号线安镇站：9公里； n  锡张高速出入口：9公里车程； n  京沪高速东出入口：10公里； n  京沪高铁无锡东站：9里； n  苏南国际机场：22公里； n  张家港港口：30公里； n  江阴港：20公里。