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出售 住宅底商 一万九一平 面积69平 99平 119平等 现场选购

更新时间:一年前 更新 浏览量: 2253

售价:131.00万元(18985.51元/㎡)
面积:69.00㎡
转让费:暂无
物业费:暂无
区域:惠山区 - 堰桥
地址:无锡市梁溪区振新路310号
类型:住宅底商
目前经营:暂无
适合经营:各行各业
新楼盘底商

配套设施

上水 下水 排烟 排污 三相电 管煤 网络 停车位 客梯 扶梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

商铺投资具有稳定性。

相对于住宅,承租户对商铺的装修投资、赢利预期,决定了商铺租约通常为3至5年,甚至更长,租金收入稳定。如果手上有项目也可自营,没有租金压力,收益保持稳定。

商铺的发展潜力大。

成熟市场商铺与住宅的价格比约4:1;而目前无锡楼市火爆,住宅价格像坐了“火箭”,社区商铺与住宅价格比远低于这一比例,甚至出现商住价格倒挂,所以社区商铺的价格上涨空间非常广阔。

社区商铺“优势”明显

周边10000多户居民,每日数千人流量

居民数量上,堰OK城作为19万方的住宅区,未来居住人口高达5000人,自身居民再加上以项目为核心周边1公里内,堰新家园、堰新苑等至少3万人以上。

形成特定的“社区消费圈层”,大量的固定消费人群可以为商铺的利润作保障。

经营业态清晰

社区底商主要是与人们生活密切的生活用品和生活服务设施,如便利店、餐饮小吃等,客群稳定,需求稳定,很多业态都可以很好的经营下去,比如开24小时便利店、干洗店、教育培训核心等。

现在,有很多业主干脆选择直接购买小区商铺,施展自己的爱好或特长,比如:你喜欢宠物,并且对宠物特别有研究,宠物美容店等等。 

正所谓“家有万贯,不如旺铺一间”

有发展潜力的商铺更是明智的投资之选!


周边配套

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